Jaramillo prohíbe construir edificios superiores a 3 pisos. 1 parte

  Nos jodimos

Foto: Guillermo Alfonso Jaramillo; tomada periódico el público. Cambioin 

 

 

 

Por: Unidad Investigativa, Editor en jefe, Editor General

Como una verdadera locura fue catalogada la medida adoptada por el alcalde Guillermo Alfonso Jaramillo Martínez, de variar la Unidad de Planeamiento Zonal, UPZ, para prohibir en el 90% de la capital tolimense, hacer edificios de más de 3 pisos de altura. Expertos presagian parálisis total en la construcción en Ibagué, se disparará el desempleo teniendo en cuenta los jornales producidos por ese renglón de la economía y por último la quiebra de empresarios del ramo.   

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En exclusiva el portal Cambioin, obtuvo las copias de la normativa realizada por la administración del médico Libanes Guillermo Alfonso Jaramillo Martínez, que frena en seco las construcciones en la ciudad musical. Dentro de los ajustes realizados al Plan de Ordenamiento Territorial POT, era necesario concordar las Unidades de Planeamiento Zonal o UPZ, las cuales determinan la clase de construcciones a ejecutar en las diferentes comunas de la ciudad, igualmente determina la altura permitida por edificación. La sorpresa fue mayúscula al conocer los resultados entregados, pues en sectores como Calambeo, no se pueden hacer estructuras superiores a tres pisos. (Mapa general con leyenda de las UPZ, exclusivo del Portal Cambioin)

 

Copia Mapa: Afectación UPZ en todo Ibagué. Cambioin       

Analizando individualmente los ajustes realizados en las UPZ, se encuentran detalles cuestionables a simple vista.

En la Unidad de Planeamiento Zonal 1: ubicada en el cinturón céntrico de Ibagué, se restringe la construcción a edificios máximo de tres pisos, así sucede en el sector de Calambeo y Barrios aledaños al área administrativa de este municipio. Pero como en toda norma existe una excepción, aquí se habilita un corredor especial, ubicado entre el Parque Murillo Toro, terminando en el panóptico, donde se permite construcciones hasta de 18 pisos. Este medio de comunicación digital conoció que donde funciona actualmente el círculo social, se tiene proyectado hacer un edificio de esa magnitud. (UPZ 1 zona centro, Exclusivo del Portal Cambioin)

 

Copia 1: Unidad de Planeamiento Zonal 1. Cambioin

En la UPZ 2, las cosas no cambian mucho, aquí comprende el sector alrededor del estadio Manuel Murillo Toro, el alcalde de Ibagué, oriundo del Líbano Guillermo Alfonso Jaramillo, autorizó edificios máximo de 7 pisos, pero solo en los alrededores del coliseo cubierto; pero si usted vive en la macarena, piedra pintada, Versalles, Varsovia, la floresta, Calarcá, la castellana, Claret, Departamental, san pedro alejandrino, san simón, la Francia, Federico lleras, villa marlen, rincón de piedra pintada, limonar, pijao, triunfo y sus alrededores solo podrán existir viviendas de dos pisos, si es para uso comercial se autoriza máximo tres pisos. (Esta es la Unidad de Planeamiento Zonal 2, exclusivo de Cambioin)

 

Copia 2: UPZ 2 aprobada por la administración Jaramillo. Cambioin

En la siguiente Unidad de Planeamiento Zonal-UPZ 3 cubre uno de los sectores más importantes de la ciudad, el Barrio el Jordán. Se autoriza para construir multifamiliar en la carrera 9 (avenida Guabinal) entre calles 69 y calle 77, se podrán hacer máximo edificios de 3 pisos. En cambio en la calle 64 entre carrera 9(avenida Guabinal) y carrera 7, se autoriza construir edificios hasta de 5 pisos para multifamiliares. Pero si pasamos a la avenida mirolindo entre carrera 4 y carrera 13 sur, se autoriza conjuntos residenciales mínimo de tres pisos con un máximo de 7 pisos, se debe recordar que en estos momentos se adelantan proyectos con edificios de hasta 16 pisos. El resto de viviendas solo podrán tener dos pisos.  (Copia exclusiva del portal Cambioin de la UPZ 3)

 

Copia 3: Unidad de Planeamiento Zonal 3. Cambioin

Teniendo en cuenta la importancia de la expedición de esta normativa y los perjuicios llegados a generar para el desarrollo de Ibagué, publicaremos en exclusiva la UPZ-4, y el resto de material con varias reacciones sobre el particular para analizar la gravedad de la situación, será revelado mañana en nuestra segunda parte de este especial, periodístico.

Las zonas cubiertas aquí son el refugio, la Martinica, Garzón popular, independiente, las ferias, san Vicente de Paul, américa, arado, matallana, industrial, yuldaima, solo se permiten casas máximo de 2 pisos, en algunas calles del san Vicente de Paul, las ferias, Rodríguez Andrade, y 12 de octubre, se permiten edificios de tres pisos pero las licencias deberán ser expedidas para bifamiliares. (Exclusivo de Cambioin UPZ-4)

 

Copia 4: Unidad de Planeamiento Zonal UPZ- 4. Cambioin

Mañana el Portal Cambioin, único medio con las copias exclusivas de las UPZ, mecanismo por medio del cual se regula las construcciones por comunas en la ciudad de Ibagué, les entregará reacciones de los gremios que aglutinan a los constructores, también hablarán empresarios afirmando que esa medida va a disparar el desempleo en esta ciudad y sacará corriendo a constructores.

 

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